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        搜房视察:楼市慢热春交会 成都市场随温上升-57877.com-金沙网址大全

        阅读次数: 日期:2011-12-07

        择要:

          成都成交量保持"缓热"

          正在春交会仅剩一周的工夫节点上,上周(4月18日--4月24日)的成都楼市保持缓热势头,正在新居市场上,主城区商品房室庐合计成交970套,成交套数比前一周的877套增添了93套,环比上涨了10.6%。房价方面,上周商品房挂牌均价10050元/㎡,取前一周商品房每平米挂牌均价差额29元,上升0.29%,房价照旧保持高位,但价钱删降幅度趋于安稳。业界以为,本周势头微小但弗成疏忽,跟着房交会的降临,只管是严肃调控确当下,面对传统4月成交淡季,成交的势头包孕后续的走势也都被看稳。二手房市场上,整体态势也是呈上涨趋向,上周成都二手房室庐成交535套,环比前一周上涨47.8%。整体成交态势呈上涨趋向。

          上周(4.18--4.24)商品房挂牌均价10050元/㎡,取前一周商品房每平米挂牌均价差额29元,上升0.29%,主城区房价照旧保持高位,但价钱删降幅度趋于安稳。

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          春交会逢严政 调控之下购房者心态悄悄转变

          每一年二度的展会,皆正逢楼市的淡季时段,往年保持了远两个多月的低迷期,楼市的"晚春"会可到来,也许只看春交会一搏了。而此次观察中,仅49%的购房者逛展会是有买房企图的,比拟客岁春交会同期的调查结果,事先有69%的购房者挑选此选项,两相对照,市场上的张望气味越发,可见本轮的调控对市场的压力相称之大。

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          房交会正在一样平常意义上,也是开发商的扣头优惠促销大战,以是许多积累的购房者会比及房展会时再行动手买房。但是,记者注意到一个风趣的征象,往年购房者存眷更多的,好像从扣头优惠那一传统征象转向到对价钱走势的存眷上来。客岁春交会之前的观察中显现,32%的投票者示意更存眷扣头,24%的购房者存眷价钱走势,往年春交会,二者去了个反转,存眷价钱走势的人占到33%,存眷扣头的仅为26%。

          可见,对市场的判定,购房者曾经进入愈来愈郑重的阶段。固然,面临花狸狐哨的优惠活动,购房者照样更倾向于间接打折和赠予面积,有网友戏称,"那都是被市场逼的啊!"

        所属种别: 行业动态

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